买房是一件值得大家开心的事情，一般的工薪阶级家庭都会选择通过分期付款的买房形式，那么在购买首套房的首付比例应该是多少呢？以下是买房首付的信息介绍。
对于分期付款的业主来说，一所房子的首付在我国首套房购买贷款是有一定的优惠政策的，不过这也要根据按揭贷款利率的优惠比例来计算。
首套房购买套优惠标准
1，买房人必须是年满十八周岁的成年人
2，九十平方米及以下的普通住房，享受契税税率百分之一的优惠。
3，买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房，这其中不包括和父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者拆迁安置所获得的。
商业贷款
根据的商业贷款政策显示，首套房的首付比例要达到三成基本，也就是如果你要买价值一百万元的房子，那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
公积金贷款
如果是贷款的话，可以进行贷款到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价（市场价）乘以80%（贷款额度可以达到80%）
以上就是关于买房首付的详细介绍。
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