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精装房怎么验收?精装房检验流程步骤

来源:齐装网   2018-05-22 11:17:34 浏览人数 2269收藏

现在市场上的房屋主要分为毛坯房和精装房,精装房为大家省去不少时间,但是精装房的验收时非常重要,房子的好坏都在验收这一环节中体现出来,那大家知道精装房检验流程有哪些吗?今天启东装修网的小编为大家带来的是精装房检验流程步骤,希望对大家能有所帮助,下面一起来看看吧!

精装房验收步骤

1.核对房屋资料和户型图

精装房检验流程的步就是要先检查其是否具备建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证及竣工验收备案表等资料;同时还要根据合同中的房屋户型图对室内布局进行检查,看其是否符合规定的标准。

2.检验门窗、阳台、护栏

户型核对无误后,便可开始对入室门、其他房间门及其窗户进行检验,看其五金件和门把手是否固定,安装是否牢固可靠,门窗是否有变形。同时,还要对室内阳台和护栏进行进行严格的检查,否则在后期使用过程中很容易产生安全问题。

精装房验收步骤

3.检验地面、墙面、顶面

检验其房屋地面、墙面和顶面是否存在空鼓、裂缝、色差、瑕疵、损伤或者残缺的现象,如果有以上这些现象可马上提出并要求进行重新修整。

4.检验厨房、卫生间工程

检验厨房和卫生间的各项使用设施工程是否做好,如洗碗水槽的安装、马桶便池的安装等,同时还要检验其供给和排水的是否通畅,否则很容易造成日后生活的不便。

精装房验收步骤

5.检验电源箱、多媒体箱、电气工程

查看电源箱和多媒体箱是否安装牢固、是否线路连接正确,在这项精装房验房流程中有发现任何不对劲的地方,都可以直接和施工方提出。然后,再检验房屋的照明线路工程、灯具安装工程和开关插座工程是否合格。

6.检验预留孔洞

查看房屋预留孔洞的分布是否合理,会不会与雨水管和排水管产生冲突,如果会产生冲突的话,则应及时提出并尽快进行整改。

精装房验收步骤

7.检验柜体工程

这程主要是对卧室衣柜、玄关柜、衣帽间柜子进行检查,查看其是否符合装饰装修工程质量的验收标准,查看其柜体是否存在划痕、橱门高低不一致、铰链轨道缺失或者表面不平整的问题,如果有则应当及时提出,对其进行整改。

8.检验给排水工程

这是最重要的一项精装房检验流程,因为用水是我们家庭生活中最重要的一个问题,处理好房屋的给排水功能,才能保障有好的家居生活质量。这种时候,需要对房屋的中水管道、排水阻火栓、水封深度及地面或墙面交接等处的固定和处理措施进行检验。

以上就是小编为大家带来的精装房的检验流程,希望对大家在验收精装房的时候能有所帮助,让大家的房屋居住起来更加舒适,更多装修经验敬请关注启东装修网

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