精装房怎么验收？精装房检验流程步骤

现在市场上的房屋主要分为毛坯房和精装房，精装房为大家省去不少时间，但是精装房的验收时非常重要，房子的好坏都在验收这一环节中体现出来，那大家知道精装房检验流程有哪些吗？今天启东装修网的小编为大家带来的是精装房检验流程步骤，希望对大家能有所帮助，下面一起来看看吧！

1.核对房屋资料和户型图

精装房检验流程的步就是要先检查其是否具备建筑工程质量认定书、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证及竣工验收备案表等资料;同时还要根据合同中的房屋户型图对室内布局进行检查，看其是否符合规定的标准。

2.检验门窗、阳台、护栏

户型核对无误后，便可开始对入室门、其他房间门及其窗户进行检验，看其五金件和门把手是否固定，安装是否牢固可靠，门窗是否有变形。同时，还要对室内阳台和护栏进行进行严格的检查，否则在后期使用过程中很容易产生安全问题。

3.检验地面、墙面、顶面

检验其房屋地面、墙面和顶面是否存在空鼓、裂缝、色差、瑕疵、损伤或者残缺的现象，如果有以上这些现象可马上提出并要求进行重新修整。

4.检验厨房、卫生间工程

检验厨房和卫生间的各项使用设施工程是否做好，如洗碗水槽的安装、马桶便池的安装等，同时还要检验其供给和排水的是否通畅，否则很容易造成日后生活的不便。

5.检验电源箱、多媒体箱、电气工程

查看电源箱和多媒体箱是否安装牢固、是否线路连接正确，在这项精装房验房流程中有发现任何不对劲的地方，都可以直接和施工方提出。然后，再检验房屋的照明线路工程、灯具安装工程和开关插座工程是否合格。

6.检验预留孔洞

查看房屋预留孔洞的分布是否合理，会不会与雨水管和排水管产生冲突，如果会产生冲突的话，则应及时提出并尽快进行整改。

7.检验柜体工程

这程主要是对卧室衣柜、玄关柜、衣帽间柜子进行检查，查看其是否符合装饰装修工程质量的验收标准，查看其柜体是否存在划痕、橱门高低不一致、铰链轨道缺失或者表面不平整的问题，如果有则应当及时提出，对其进行整改。

8.检验给排水工程

这是最重要的一项精装房检验流程，因为用水是我们家庭生活中最重要的一个问题，处理好房屋的给排水功能，才能保障有好的家居生活质量。这种时候，需要对房屋的中水管道、排水阻火栓、水封深度及地面或墙面交接等处的固定和处理措施进行检验。

以上就是小编为大家带来的精装房的检验流程，希望对大家在验收精装房的时候能有所帮助，让大家的房屋居住起来更加舒适，更多装修经验敬请关注启东装修网！

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